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美國屋主正趁房產淨值高漲與抵押貸款利率相對低點之際，大量利用「現金回流」房屋貸款來償還信用卡債務及進行房屋裝修，顯示民眾運用房屋資產來優化財務結構的需求正在增加。
根據最新報導，由於房產淨值豐厚且抵押貸款利率仍維持在相對低點，美國屋主正大量利用「現金回流」房屋貸款（cash-out home loans）來償還債務及進行房屋裝修。預計今年美國民眾將在房屋裝修上花費高達 5,180 億美元，此數據由 Joint Center for Housing Studies 指出。另據紐約聯邦儲備銀行統計，截至 2026 年第一季，美國消費者信用卡債務已累計達 1.25 兆美元，顯示債務整合需求龐大。
房屋淨值貸款是屋主取得現金的重要途徑。洲際交易所集團的數據顯示，截至 2025 年第四季，美國房屋總淨值約為 17 兆美元。截至 2026 年第一季，第一順位抵押貸款債務總額達 13.19 兆美元，而房屋淨值信用額度（HELOCs）的未償餘額則為 4,460 億美元。Lending Tree 的資料顯示，美國約有 8,694 萬個抵押貸款帳戶，平均餘額為 151,484 美元，其中 76% 的利率低於 5%，這也促使屋主傾向透過低息房貸來整合高息債務。
Mortgage Grader 總裁 Jeff Lazerson 表示，根據他的經驗，房屋裝修、信用卡債務整合，甚至是增購房地產，是屋主動用房屋淨值最主要的原因。目前美國 30 年期固定利率抵押貸款平均為 6.36%，較前一週下降 1 個基點；15 年期固定利率則平均為 5.71%，同樣下降 1 個基點。可調整利率抵押貸款（ARM）的利率則約在 5% 區間。
房屋淨值信用額度（HELOC）是一種循環信用貸款，類似信用卡，但以房屋作為擔保品。由於有擔保品保障，HELOC 貸款機構收取的利率遠低於信用卡，約為信用卡利率的三分之一。HELOC 利率以浮動指數（多數銀行採用華爾街優惠利率，目前為 6.75%）加上固定利潤率構成，因此利率會隨市場變動，但利潤率則維持不變。HELOC 通常設有最低利率限制，最高則約為 18%。此類貸款允許在頭十年只支付利息，並可在額度內循環借還款。而房屋淨值貸款（HELOAN）則是一種固定利率的次級抵押貸款，一次性提取所有資金，沒有預付款罰金，通常分 10、15、20 或 30 年攤還，最適合已有明確債務需償還且不需要額外循環資金的屋主。
波新聞─李至文／高雄全台首輛由兒童與青少年聯手創作、以彩繪呈現城市想像的輕軌列車今（22）日在龍華國小站揭幕。高雄市長陳其邁偕議長康裕成，以及立法委員邱議瑩、黃捷與張雅琳共同在車頭畫上象徵歡笑的最後一筆，「童畫號」正式啟動，為高雄增添一幅充滿童趣的流動畫布，也成為城市中一座「孩子的移動美術館」。市長陳其邁表示，感謝高雄捷運公司、「台灣還我特色公園行動聯盟」（特公盟）及市府捷運局合作打造彩繪輕軌，讓孩子能以畫筆描繪心中最深的高雄意象與未來想像，使孩子的創意與聲音在城市中被看見、被聽見。陳其邁指出，孩子是城市重要的成員，但在公共政策的討論中，他們的意見常被忽略。這次活動是高雄第一次真正讓「孩子的聲音」走入城市，也象徵落實《聯合國兒童權利公約》的重要一步。市府將持續推動兒少友善城市，讓每個小朋友都能更自由、更開心地在高雄生活、學習與成長。揭幕儀式上，高雄捷運人氣吉祥物「蜜柑站長」驚喜現身，吸引大小市民熱情合影。「童畫號」自今日起將行駛一個月，陪伴市民在通勤生活中與童心相遇。主辦單位也邀請市民搭乘輕軌尋找這列特別的彩繪列車，與孩子一同在城市蒐集靈感、留下美好照片。民眾更可掃描車廂內 QR code，探索高雄各具特色的好玩公園，讓高雄真正成為一座看見、傾聽並支持孩子的兒少友善城市。
▲生醫科技大廠國璽幹細胞與馬來西亞KWNG集團簽署合作備忘錄(MOU)，國璽跨國攜手不僅展現台灣再生醫學的實力，更為馬來西亞寵物醫療市場開創永續發展的新契機。圖左起：國璽幹細胞總經理邱淳芬、KWNG執行長Phr. NG Kee Wei於答約儀式合影。(圖/國璽幹細胞提供) 【報新聞記者羅蔚舟/竹科報導】國際合作，強強聯手！我國生醫科技業開拓南亞地區再生醫療領域開啟全新篇章！國璽幹細胞於11月12日在新竹生物醫學園區 GMP細胞製劑廠，與馬來西亞KWNG集團簽署合作備忘錄(MOU)，雙方將攜手推動臨床級幹細胞外泌體產品於馬來西亞寵物醫療市場的應用，國璽這項國際合作策略結盟行動，不僅展現台灣再生醫學科技的雄厚實力，更代表國璽持續深化海外布局計畫再創新里程。 ▲生醫科技大廠國璽幹細胞具備臨床級外泌體研發與製造能力，為再生醫學建立國際品質標準。(圖/國璽幹細胞提供) 根據國際市場研究機構Grand View Research統計，馬來西亞2024年動物醫療市場規模達4.3億美元，預估至2030年將翻倍成長至8.7億美元，2025年至2030年複合成長率高達12.9%，顯示市場潛力強勁。隨著當地家庭飼養寵物比例突破五成，飼主對於寵物健康照護與延緩老化的重視度日益提昇，帶動寵物醫療與保健產業迅速發展。 KWNG集團為馬來西亞知名醫療保健企業，長年深耕人醫領域，涵蓋醫療保健產品開發、居家護理與檢測等多元業務。執行長Phr. NG Kee Wei為藥師出身，秉持專業與創新精神，帶領團隊積極引進新技術與跨領域合作，使集團成為當地醫療生技產業的重要推手。此次與國璽幹細胞攜手合作，欲滿足寵物臨床需求，將臨床級幹細胞外泌體技術導入寵物醫療市場，預期將為馬來西亞動物醫療注入嶄新再生醫學能量。 國璽幹細胞近年來不僅於國內幹細胞新藥臨床試驗上屢有突破，更積極開拓海外市場。該公司擁有臨床級幹細胞與外泌體研發與生產製造能力，具高度市場競爭力。此次與KWNG集團合作，將以臨床級幹細胞外泌體產品為核心，透過集團於馬來西亞的醫療通路與市場資源，導入寵物關節修復、皮膚再生及免疫調理等應用，此次跨國攜手不僅展現台灣再生醫學的實力，更為馬來西亞寵物醫療市場開創永續發展的新契機。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
地方中心/綜合報導 花蓮縣政府辦理的「尋Way花路」電子集章活動至今(114)年11月9日止，誠摯邀請各界民眾與旅客把握活動最後時光，積極參與，一同探索花蓮豐富、多樣的街區風貌與特色優質好店，感受在地的獨特魅力!透過簡單的LINE電子集章方式，參與者能以實際消費獲得電子章，集章額滿後換取不同額度的電子兌換券，享受多元優惠及折扣。 本活動精選七條主題路線，店家類型涵蓋早午餐、咖啡甜點、異國料理、酒吧熱炒、在地小吃、手作體驗及海岸美景等等，民眾只要至合作店家單筆消費滿新台幣150元，即可透過LINE上傳發票或收據獲得一個章。參加者能依條件兌換價值250元至1,000元不等的電子兌換券，單一路線最高可兌換達2,500元。 活動期間，眾多參與店家推出特殊優惠活動，吸引民眾到店消費 縣府除了準備總價值450萬元的電子兌換券及總價值超過50萬元的抽獎獎品之外，許多店家更祭出活動專屬優惠方案，讓大家可以用最chill的方式集章、開心使用電子兌換券!像是夜市王的人氣攤商原香嘟論竹筒飯、V TREE CAFE、背狗貝果、017 Cafe’、鯨世界賞鯨、心靈食光 Healing Time、明新冰菓店（鳳林店）、芳草古樹風味館、富里深山咖啡Remote Mountains Café，共九間店家讓民眾用更優惠的價格消費集章、使用電子兌換券，千萬不能錯過! 縣府提醒，想盡量多拿幾張電子兌換券的民眾，除了單一路線把缺少的電子章數補上之外，別忘記確認「花路征途獎」集章卡，七大路線的店家只要各集到一個章，就能領取1,000元電子兌換券！想快速拿到抽獎券的朋友，趕快衝一波中區的「慢活Way旅」路線或南區的「食在地Way」路線，這兩個路線每集到5個章，除了跟其他路線一樣會拿到一張抽獎券之外，還能多獲得加碼的兩張抽獎券，等於集5個章一次就拿到三張抽獎券，另外還能同步領取電子兌換券喲!快點把握最後一天的時間，做最後的集章衝刺! 店家的優惠方案，提供更多誘因幫助民眾進行消費集章活動 「尋Way花路」電子集章活動至今日(11月9日)止，消費證明可登錄至11月12日、電子兌換券可使用至11月24日止，不僅可享受等同現金的電子兌換券回饋，更有機會抽到豐富獎品!詳細活動資訊及最新消息，歡迎至「尋Way花路」活動官網（網址：https://explorehualien2025.gosu.bar/index）或FB粉絲專頁（網址：https://reurl.cc/rEN5WN）查詢。 本文為「民生頭條」授權刊登，原文網址
全面的系統-技術協同優化 (STCO) 方法，是降低 AI 工作負載下 GPU 和 HBM 峰值溫度，同時提升未來 GPU 架構的效能密度的關鍵 比利時魯汶2025年12月10日 /美通社/ — Imec 發佈了首項採用系統-技術協同優化 (STCO) 方法，針對 3D HBM-on-GPU（高頻寬記憶體堆疊於圖像處理器上）整合進行的全面散熱研究。 這項研究有助於識別及緩解一種極具潛力的下一代 AI 運算系統架構中的散熱瓶頸。 在實際的 AI 訓練工作負載下，GPU 的峰值溫度可從 140.7°C 大幅降至 70.8°C。 「這也是我們首次展示 Imec 全新跨技術協同優化 (XTCO) 計劃，在開發散熱更穩健的先進運算系統方面的能力。」– Julien Ryckaert, Imec。 關於 imecImec 是先進半導體技術領域的世界領先研究與創新中心。憑藉其最先進的研發基礎設施和超過 6,500 名員工的專業知識，Imec 推動了半導體和系統微縮、人工智能、矽光子技術、連接性和傳感技術的創新。 Imec 的前沿研究為計算、健康、汽車、能源、信息娛樂、工業、農業食品和安全等多個行業的突破提供了動力。透過 IC-Link，Imec 引導企業完成晶片之旅的每一步——從最初的概念到全面生產——提供量身定制的解決方案，以滿足最先進的設計和生產需求。 Imec 與半導體價值鏈上的全球領導者，以及法蘭德斯地區和世界各地的科技公司、初創企業、學術界和研究機構合作。Imec 總部位於比利時魯汶，在比利時、歐洲各地和美國設有研究設施，並在三大洲設有代表處。2024 年，Imec 錄得營收 10.34 億歐元。如欲了解更多資訊，請瀏覽：www.imec-int.com 完整新聞稿：https://www.imec-int.com/en/press/imec-mitigates-thermal-bottleneck-3d-hbm-gpu-architectures-using-system-technology-co
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導 美國總統川普簽署新的人工智慧行政命令，將AI技術提升至國家安全戰略層級，旨在增強美國在網路防禦與對中競爭的優勢，此舉預期將導致全球AI秩序更加分化，並對中國AI模型構成嚴格挑戰。 人工智慧（AI）競賽正在出現關鍵轉折。美國總統Donald Trump於6月2日簽署「促進先進人工智慧創新與安全」行政命令，顯示華府已不再將AI視為單純的科技產業議題，而是正式納入國家安全與全球競爭戰略核心。 根據外媒分析，這項行政命令的重要意義並非新增多少監管規定，而是在政策定位上出現重大轉變。過去AI多被視為提高企業效率、生產力與商業創新的工具，如今則被提升至與半導體、電信、能源及關鍵礦產同等重要的戰略資產層級。 新政策強調維持美國AI技術領先地位，同時強化其在網路安全、國防系統、關鍵基礎設施及國家安全領域的應用能力。美國政府希望透過與民間企業合作，提前掌握最先進AI模型的能力與潛在風險，確保相關技術能優先服務於國家利益。 相較於前總統Joe Biden時期較重視隱私保護、演算法偏見、消費者權益及AI安全治理，新政策明顯更聚焦於創新速度、技術競爭與國家戰略優勢。 值得注意的是，行政命令並未建立強制許可制度，也未要求企業提交模型接受全面監管，而是採取鼓勵企業與政府合作的方式，希望在不影響創新速度的前提下，建立AI安全評估與信任機制。 這種模式與歐盟形成鮮明對比。 歐盟近年推動AI法案（AI Act），採取風險分級與法規管理路線，希望透過制度降低AI帶來的潛在危害。而美國則更傾向透過市場競爭與產業合作維持技術領先地位。 AI競爭已從企業戰爭升級為國家競爭 過去兩年，全球關注焦點集中在OpenAI、Anthropic、Google、Meta及中國科技企業之間的大模型競賽。 然而從近期政策發展來看，AI競爭的層次已逐漸從企業競爭上升至國家競爭。 美國持續強化先進晶片出口管制、限制敏感技術投資流向中國，同時加速AI基礎建設、資料中心與能源投資。中國則持續推動自主AI模型、國產晶片及算力建設，希望降低對西方技術的依賴。 未來全球AI生態系可能逐漸形成兩大體系： 一個以美國及盟友為主導，強調國安合作、技術信任與政府採購機制；另一個則以中國市場及自主技術體系為核心。 商傳媒觀點 這項行政命令真正值得關注的地方，不在於AI監管本身，而是美國首次明確將AI視為國家戰略資產。 這意味著未來AI產業發展將不再完全由市場決定，而會受到更多國家安全、外交政策與產業政策影響。 對台灣而言，這項變化具有特殊意義。 全球AI供應鏈核心仍掌握在台灣半導體產業手中。無論是AI晶片、先進封裝、高速運算平台或未來機器人系統，都高度依賴台灣供應鏈支援。因此當AI從商業技術轉變為戰略資源後，台灣在全球科技版圖中的重要性也將進一步提升。 不過，AI競爭升溫也可能帶來供應鏈分化、技術標準分裂及市場區隔等挑戰。企業未來除了關注技術能力之外，也必須同步考量法規、資安、地緣政治與國際合作等因素。 從半導體到人工智慧，全球科技產業正逐步進入「科技即國力」的新時代，而這場競爭可能才剛剛開始。 【商傳媒提醒】 本文內容依據公開資訊與國際媒體報導整理，相關政策細節與後續執行方式仍可能調整，本文僅供產業趨勢與國際情勢分析參考，不構成任何投資或政策建議。
By - Admin, 0 Read, 六月 4, 2026
華爾街股市經歷了長達九週的反彈，然而期權市場的多項指標卻顯示市場已高度脆弱，投資人普遍追逐漲勢而忽略避險。專家警告，當前情況可能導致股市隨時出現劇烈震盪，且個股相關性創下新低，歷史經驗顯示這通常預示著波動事件即將到來。 美股在人工智慧（AI）熱潮、企業財報優於預期及市場風險偏好升溫帶動下持續走強，S&P 500已自今年3月底低點反彈近20%，並重新逼近歷史高點。然而，當市場沉浸於多頭行情之際，華爾街部分衍生性商品專家卻開始發出警訊，認為市場避險意識正快速下降，一旦出現突發事件，波動幅度恐遠超市場預期。 根據路透社與市場機構分析，目前衡量投資人防禦需求的重要指標「Skew（偏斜指標）」持續處於低檔，代表投資人購買保護性賣權的意願不足。換句話說，市場正在積極押注股市續漲，卻較少為可能出現的修正預作準備。 Maxwell Grinacoff指出，目前市場結構已變得相當脆弱，當避險部位不足時，任何突發事件都可能放大波動效果。 市場另一項值得關注的訊號來自個股相關性（Correlation）。 數據顯示，標普500成分股之間的同步性已降至歷史低點。表面上看來，代表市場資金分散至不同族群與個股，但從歷史經驗來看，當相關性降至極低水準後，往往容易在短時間內出現劇烈震盪。 Chris Murphy表示，當市場缺乏足夠避險部位支撐時，一旦漲勢停滯，投資人可能同時湧向出口，進而加劇市場震盪。 更值得注意的是，目前部分大型權值股已出現看漲期權需求高於防禦性賣權的現象。 Eric Johnston指出，標普100指數已有約四分之一成分股出現反向買權偏斜（Reverse Skew），反映市場情緒已偏向樂觀甚至投機。 AI熱潮與降息預期支撐市場 這波美股漲勢背後主要來自幾項因素。 首先是AI投資熱潮持續延燒，包括NVIDIA（輝達）、Microsoft（微軟）、Amazon（亞馬遜）等科技巨頭持續增加資本支出，帶動市場對未來獲利成長的期待。 其次，美國企業最新一季財報普遍優於市場預期，降低投資人對經濟衰退的擔憂。 此外，市場也持續押注聯準會未來可能啟動降息循環，使資金重新流向風險性資產。 未來幾週將迎關鍵考驗 然而，多位分析師認為，真正的考驗可能才剛開始。 未來數週，美國市場將面臨多項重要變數，包括聯準會6月利率決策、期權結算日、大型IPO計畫，以及中東地緣政治發展。 任何一項因素若與市場預期出現落差，都可能成為引發波動的催化劑。 尤其當市場已普遍預期利多時，實際結果即使只是「不夠好」，都可能觸發獲利了結賣壓。 商傳媒觀點 目前美股最大的風險並非經濟數據惡化，而是市場過度樂觀。 歷史經驗顯示，真正危險的時刻往往不是恐慌時，而是在市場普遍認為風險已消失的時候。 從AI狂潮、IPO熱潮到大型科技股持續創高，市場資金仍在追逐成長故事。但當避險需求降至低點、投資人情緒高度一致時，市場反而容易對突發事件產生過度反應。 對台灣投資人而言，美股仍是全球資金流向的重要風向球。若美股短期出現震盪，不僅可能影響科技股估值，也可能牽動台股AI供應鏈、半導體與高價電子股表現。 因此，現階段市場關注焦點已不再是「會不會漲」，而是「漲勢能否在高估值與高期待下持續延伸」。當市場一致看多時，風險管理的重要性往往比追逐最後一段漲幅更加關鍵。 【提醒您】 投資有賺有賠，本文僅供市場資訊與產業趨勢分析參考，不構成任何投資建議或買賣依據。投資人應審慎評估自身風險承受能力。
By - Admin, 0 Read, 六月 4, 2026
歐盟計劃對免費手機遊戲中的虛擬貨幣實施更嚴格的監管，要求遊戲內物品顯示實際貨幣價值並強制彈出提示視窗。此舉引發 Supercell、動視暴雪旗下 King 及 SYBO Games 等遊戲大廠高管強烈反彈，擔憂新規定將使遊戲在歐洲難以營運，並損害歐洲行動遊戲產業的競爭力。 歐盟近期針對手機遊戲虛擬貨幣祭出更嚴格監管措施，引發全球遊戲產業高度關注。根據最新提案，未來遊戲業者在玩家購買或使用虛擬貨幣時，必須清楚標示實際貨幣價格，並透過額外提示視窗揭露消費資訊，希望降低兒童及弱勢玩家過度消費風險。 然而，包括Supercell、King以及SYBO Games等歐洲知名遊戲開發商則公開反對，認為相關規定若全面實施，恐對歐洲行動遊戲產業造成重大衝擊。 目前多數手機遊戲採用虛擬貨幣模式進行內購消費。例如玩家先購買寶石、金幣或鑽石，再利用這些虛擬貨幣兌換角色、道具或加速服務。歐盟認為，這種設計可能讓玩家難以直觀理解實際花費金額，因此要求遊戲業者必須同步顯示歐元等實際貨幣價格。 此外，歐盟也希望透過額外提示機制，提高玩家對消費行為的認知程度，避免衝動性購買與未成年人過度課金問題。 不過，遊戲業界認為監管方向可能矯枉過正。 Ilkka Paananen表示，若按照目前提案內容執行，在一般遊戲過程中，玩家可能頻繁看到大量彈出式提示視窗。以Supercell旗下遊戲為例，單次遊戲體驗甚至可能出現數十次額外提醒，大幅破壞遊戲流暢度與沉浸感。 他更直言，如果相關規定完全落實，部分遊戲在歐洲市場可能變得難以正常運作。 Todd Green則指出，若虛擬貨幣系統受到過度限制，像《Candy Crush Saga》這類全球熱門手機遊戲的設計邏輯將受到影響，可能導致玩家體驗下降，甚至削弱遊戲吸引力。 Mathias Gredal Nørvig則批評，部分監管討論似乎缺乏對遊戲產業實際運作模式的理解。他認為，遊戲產業確實需要適當規範，但政策設計應兼顧玩家保護與產業創新發展。 近年來，歐盟已陸續加強對大型科技平台、社群媒體及數位市場的監管。從《數位市場法》（DMA）到《數位服務法》（DSA），歐盟正逐步建立全球最嚴格的數位治理體系。 此次遊戲虛擬貨幣監管，也被視為歐盟數位消費者保護政策的延伸。 遊戲產業面臨「保護玩家」與「維持體驗」兩難 事實上，虛擬貨幣與課金機制多年來一直是全球監管焦點。 部分國家擔心未成年人過度消費，部分監管機構則關注類似抽卡、轉蛋與隨機獎勵設計是否涉及賭博性質。 因此，如何在消費者保護與產業創新之間取得平衡，已成為各國共同面對的課題。 商傳媒觀點 歐盟此次提案背後反映的不只是遊戲產業問題，而是全球數位經濟治理的新趨勢。 過去科技產業追求的是提升使用者黏著度與消費轉換率，如今監管機關則開始要求企業更加透明地揭露商業模式與消費資訊。 從玩家角度來看，提高價格透明度有助於避免誤判消費金額；但從產業角度來看，若監管過度干預產品設計，也可能削弱創新與市場競爭力。 對台灣遊戲產業而言，這項發展同樣值得關注。台灣不僅是重要遊戲市場，也是亞洲遊戲開發與營運的重要基地。未來若歐盟監管模式逐漸擴散至其他市場，遊戲業者在產品設計、課金機制與消費者保護措施上，可能都需要提前調整與因應。 從長遠來看，虛擬貨幣、數位資產與遊戲內購制度如何兼顧透明化與使用者體驗，將成為全球遊戲產業未來發展的重要課題。
By - Admin, 0 Read, 六月 4, 2026
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