
耶穌基督後期聖徒教會透過附屬公司,斥資 2.4 億美元收購佛羅里達州博卡拉頓一處公寓,為今年南佛州最昂貴的多戶住宅交易之一。該教會在全球大舉佈局房地產,同時也曾因隱匿投資組合而與美國證管會達成和解。
耶穌基督後期聖徒教會透過其附屬公司 Property Reserve,近期斥資 2.4 億美元收購了佛羅里達州博卡拉頓(Boca Raton)的一處大型公寓綜合大樓。這筆交易是今年 South Florida 多戶住宅市場上最昂貴的收購案之一,凸顯該宗教組織在全球房地產市場的雄厚財力與積極投資策略。
根據《The Real Deal》報導,該教會的 Property Reserve 從 Cortland 手中購入了 Uptown Boca Villas 公寓綜合大樓。該物業在 2021 年由 Cortland 以 2.3 億美元購入。Uptown Boca Villas 擁有 456 個單位,由七棟建築組成,並於 2020 年由 Giles Capital Group、Rosemurgy Properties, LLC、Schmier & Feurring Properties, Inc. 及 Wheelock Street Capital 共同建成。開發商最初在 2018 年以 3,800 萬美元購得這塊 38 英畝的土地,並於 2019 年從 Jutland Finance 獲得 1.25 億美元的建設貸款。
這項最新收購案進一步擴大了耶穌基督後期聖徒教會在博卡拉頓多戶住宅市場的投資版圖。去年,該教會的一個附屬機構曾以 1.525 億美元購得擁有 384 個單位的 Del Ola 公寓綜合大樓。此外,該教會還在 2024 年以 1.33 億美元購入了擁有 315 個單位的 Plantation 公寓大樓,並於去年斥資 1.024 億美元買下威靈頓一處擁有 284 個單位的公寓綜合體。
耶穌基督後期聖徒教會的龐大資產主要來自其教義規定的什一奉獻,要求教徒捐獻其收入的 10%。然而,宗教機構的公共資訊披露要求相較於一般企業更為寬鬆。據已發布的報告指出,2023 年,該教會及其投資管理機構 Ensign Peak Advisors, Inc. 曾與美國證管會達成和解。美國證管會指控該教會利用多家有限責任公司隱瞞其房地產投資組合。最終,該教會與 Ensign Peak Advisors, Inc. 共同支付了 500 萬美元,但雙方皆未承認或否認任何不法行為。

波新聞─李至文/高雄全台首輛由兒童與青少年聯手創作、以彩繪呈現城市想像的輕軌列車今(22)日在龍華國小站揭幕。高雄市長陳其邁偕議長康裕成,以及立法委員邱議瑩、黃捷與張雅琳共同在車頭畫上象徵歡笑的最後一筆,「童畫號」正式啟動,為高雄增添一幅充滿童趣的流動畫布,也成為城市中一座「孩子的移動美術館」。市長陳其邁表示,感謝高雄捷運公司、「台灣還我特色公園行動聯盟」(特公盟)及市府捷運局合作打造彩繪輕軌,讓孩子能以畫筆描繪心中最深的高雄意象與未來想像,使孩子的創意與聲音在城市中被看見、被聽見。陳其邁指出,孩子是城市重要的成員,但在公共政策的討論中,他們的意見常被忽略。這次活動是高雄第一次真正讓「孩子的聲音」走入城市,也象徵落實《聯合國兒童權利公約》的重要一步。市府將持續推動兒少友善城市,讓每個小朋友都能更自由、更開心地在高雄生活、學習與成長。揭幕儀式上,高雄捷運人氣吉祥物「蜜柑站長」驚喜現身,吸引大小市民熱情合影。「童畫號」自今日起將行駛一個月,陪伴市民在通勤生活中與童心相遇。主辦單位也邀請市民搭乘輕軌尋找這列特別的彩繪列車,與孩子一同在城市蒐集靈感、留下美好照片。民眾更可掃描車廂內 QR code,探索高雄各具特色的好玩公園,讓高雄真正成為一座看見、傾聽並支持孩子的兒少友善城市。
▲生醫科技大廠國璽幹細胞與馬來西亞KWNG集團簽署合作備忘錄(MOU),國璽跨國攜手不僅展現台灣再生醫學的實力,更為馬來西亞寵物醫療市場開創永續發展的新契機。圖左起:國璽幹細胞總經理邱淳芬、KWNG執行長Phr. NG Kee Wei於答約儀式合影。(圖/國璽幹細胞提供) 【報新聞記者羅蔚舟/竹科報導】國際合作,強強聯手!我國生醫科技業開拓南亞地區再生醫療領域開啟全新篇章!國璽幹細胞於11月12日在新竹生物醫學園區 GMP細胞製劑廠,與馬來西亞KWNG集團簽署合作備忘錄(MOU),雙方將攜手推動臨床級幹細胞外泌體產品於馬來西亞寵物醫療市場的應用,國璽這項國際合作策略結盟行動,不僅展現台灣再生醫學科技的雄厚實力,更代表國璽持續深化海外布局計畫再創新里程。 ▲生醫科技大廠國璽幹細胞具備臨床級外泌體研發與製造能力,為再生醫學建立國際品質標準。(圖/國璽幹細胞提供) 根據國際市場研究機構Grand View Research統計,馬來西亞2024年動物醫療市場規模達4.3億美元,預估至2030年將翻倍成長至8.7億美元,2025年至2030年複合成長率高達12.9%,顯示市場潛力強勁。隨著當地家庭飼養寵物比例突破五成,飼主對於寵物健康照護與延緩老化的重視度日益提昇,帶動寵物醫療與保健產業迅速發展。 KWNG集團為馬來西亞知名醫療保健企業,長年深耕人醫領域,涵蓋醫療保健產品開發、居家護理與檢測等多元業務。執行長Phr. NG Kee Wei為藥師出身,秉持專業與創新精神,帶領團隊積極引進新技術與跨領域合作,使集團成為當地醫療生技產業的重要推手。此次與國璽幹細胞攜手合作,欲滿足寵物臨床需求,將臨床級幹細胞外泌體技術導入寵物醫療市場,預期將為馬來西亞動物醫療注入嶄新再生醫學能量。 國璽幹細胞近年來不僅於國內幹細胞新藥臨床試驗上屢有突破,更積極開拓海外市場。該公司擁有臨床級幹細胞與外泌體研發與生產製造能力,具高度市場競爭力。此次與KWNG集團合作,將以臨床級幹細胞外泌體產品為核心,透過集團於馬來西亞的醫療通路與市場資源,導入寵物關節修復、皮膚再生及免疫調理等應用,此次跨國攜手不僅展現台灣再生醫學的實力,更為馬來西亞寵物醫療市場開創永續發展的新契機。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
地方中心/綜合報導 花蓮縣政府辦理的「尋Way花路」電子集章活動至今(114)年11月9日止,誠摯邀請各界民眾與旅客把握活動最後時光,積極參與,一同探索花蓮豐富、多樣的街區風貌與特色優質好店,感受在地的獨特魅力!透過簡單的LINE電子集章方式,參與者能以實際消費獲得電子章,集章額滿後換取不同額度的電子兌換券,享受多元優惠及折扣。 本活動精選七條主題路線,店家類型涵蓋早午餐、咖啡甜點、異國料理、酒吧熱炒、在地小吃、手作體驗及海岸美景等等,民眾只要至合作店家單筆消費滿新台幣150元,即可透過LINE上傳發票或收據獲得一個章。參加者能依條件兌換價值250元至1,000元不等的電子兌換券,單一路線最高可兌換達2,500元。 活動期間,眾多參與店家推出特殊優惠活動,吸引民眾到店消費 縣府除了準備總價值450萬元的電子兌換券及總價值超過50萬元的抽獎獎品之外,許多店家更祭出活動專屬優惠方案,讓大家可以用最chill的方式集章、開心使用電子兌換券!像是夜市王的人氣攤商原香嘟論竹筒飯、V TREE CAFE、背狗貝果、017 Cafe’、鯨世界賞鯨、心靈食光 Healing Time、明新冰菓店(鳳林店)、芳草古樹風味館、富里深山咖啡Remote Mountains Café,共九間店家讓民眾用更優惠的價格消費集章、使用電子兌換券,千萬不能錯過! 縣府提醒,想盡量多拿幾張電子兌換券的民眾,除了單一路線把缺少的電子章數補上之外,別忘記確認「花路征途獎」集章卡,七大路線的店家只要各集到一個章,就能領取1,000元電子兌換券!想快速拿到抽獎券的朋友,趕快衝一波中區的「慢活Way旅」路線或南區的「食在地Way」路線,這兩個路線每集到5個章,除了跟其他路線一樣會拿到一張抽獎券之外,還能多獲得加碼的兩張抽獎券,等於集5個章一次就拿到三張抽獎券,另外還能同步領取電子兌換券喲!快點把握最後一天的時間,做最後的集章衝刺! 店家的優惠方案,提供更多誘因幫助民眾進行消費集章活動 「尋Way花路」電子集章活動至今日(11月9日)止,消費證明可登錄至11月12日、電子兌換券可使用至11月24日止,不僅可享受等同現金的電子兌換券回饋,更有機會抽到豐富獎品!詳細活動資訊及最新消息,歡迎至「尋Way花路」活動官網(網址:https://explorehualien2025.gosu.bar/index)或FB粉絲專頁(網址:https://reurl.cc/rEN5WN)查詢。 本文為「民生頭條」授權刊登,原文網址
全面的系統-技術協同優化 (STCO) 方法,是降低 AI 工作負載下 GPU 和 HBM 峰值溫度,同時提升未來 GPU 架構的效能密度的關鍵 比利時魯汶2025年12月10日 /美通社/ — Imec 發佈了首項採用系統-技術協同優化 (STCO) 方法,針對 3D HBM-on-GPU(高頻寬記憶體堆疊於圖像處理器上)整合進行的全面散熱研究。 這項研究有助於識別及緩解一種極具潛力的下一代 AI 運算系統架構中的散熱瓶頸。 在實際的 AI 訓練工作負載下,GPU 的峰值溫度可從 140.7°C 大幅降至 70.8°C。 「這也是我們首次展示 Imec 全新跨技術協同優化 (XTCO) 計劃,在開發散熱更穩健的先進運算系統方面的能力。」– Julien Ryckaert, Imec。 關於 imecImec 是先進半導體技術領域的世界領先研究與創新中心。憑藉其最先進的研發基礎設施和超過 6,500 名員工的專業知識,Imec 推動了半導體和系統微縮、人工智能、矽光子技術、連接性和傳感技術的創新。 Imec 的前沿研究為計算、健康、汽車、能源、信息娛樂、工業、農業食品和安全等多個行業的突破提供了動力。透過 IC-Link,Imec 引導企業完成晶片之旅的每一步——從最初的概念到全面生產——提供量身定制的解決方案,以滿足最先進的設計和生產需求。 Imec 與半導體價值鏈上的全球領導者,以及法蘭德斯地區和世界各地的科技公司、初創企業、學術界和研究機構合作。Imec 總部位於比利時魯汶,在比利時、歐洲各地和美國設有研究設施,並在三大洲設有代表處。2024 年,Imec 錄得營收 10.34 億歐元。如欲了解更多資訊,請瀏覽:www.imec-int.com 完整新聞稿:https://www.imec-int.com/en/press/imec-mitigates-thermal-bottleneck-3d-hbm-gpu-architectures-using-system-technology-co
圖/本報資料庫 商傳媒|方承業/綜合外電報導 美國聯邦準備理事會(聯準會)旗下的聯邦公開市場委員會(FOMC)週三決議,一致投票通過維持基準利率不變,將聯邦資金利率目標區間維持在 3.5% 至 3.75%。這是今年第四次保持利率不變,也是聯準會新任主席凱文·華許(Kevin Warsh)上任後首次主持的政策會議。 然而,這次會議傳達出偏向鷹派的訊號,對未來利率路徑的預期出現顯著轉變。FOMC 委員的經濟預測摘要(Summary of Economic Projections, SEP)顯示,18 位官員中有 9 位預計今年底前至少會升息一次。其中,有 6 位官員認為今年可能需要升息超過一碼(0.25個百分點)。這與三月份的預測形成鮮明對比,當時有 12 位官員預計今年底前會降息至少一次。僅有 1 位官員認為應降息,另有 8 位認為利率應保持不變,而華許本人則未提交他的利率預測。 聯準會也從其政策聲明中移除了此前暗示可能降息的「寬鬆偏向」(easing bias)措辭,同時聲明內容大幅精簡,從過往的逾 300 字縮減至約 130 字。華許表示,新的聲明版本更簡潔,旨在提供事實,不適宜用於前瞻指引(forward guidance)。他同時宣布將成立五個工作小組,審視聯準會的溝通方式、資產負債表、數據、生產力與就業等議題,以改進貨幣政策的運作。 目前美國通膨率仍維持在 4.2%,遠高於聯準會設定的 2% 目標。聯準會偏好的通膨衡量指標——個人消費支出指數(PCE),今年底的預期值從三月份的 2.7% 上調至 3.6%。剔除波動較大的能源和食品價格後的核心個人消費支出指數,也預計將從 2.7% 上升至 3.3%。聯準會將通膨居高不下部分歸因於供應鏈衝擊,尤其是中東衝突導致的能源價格飆漲。美國勞動市場相對強勁,失業率穩定在 4.3%。 市場對聯準會決議反應劇烈,美國股市週三下午應聲下跌,公債殖利率(債券投資人所能獲得的報酬率)上升,美元兌一籃子貨幣走強。短期利率期貨市場顯示,今年九月升息的可能性已大於維持不變。此外,上週四歐洲央行已因伊朗戰事引發的通膨壓力,將基準存款利率從 2% 提高至 2.25%。
By - Admin, 0 Read, 六月 22, 2026
圖/本報資料庫 商傳媒|責任編輯/綜合外電報導 全球記憶體與儲存晶片供應短缺,正對蘋果產品價格帶來衝擊。蘋果執行長庫克(Tim Cook)近期表示,由於人工智慧(AI)公司對記憶體晶片的需求「永不滿足」,未來蘋果裝置的價格上漲將「無可避免」。他將當前的晶片短缺形容為「百年一遇的洪災」,並坦言自己投入產業逾 40 年來,從未見過如此景象。 庫克指出,蘋果一直努力吸收成本,以避免將龐大的漲價壓力轉嫁給消費者,但目前的局面已「難以為繼」。記憶體與儲存晶片成本飆升,嚴重影響了蘋果維持利潤的能力。例如,TechInsights 估計,iPhone Pro 19 的成本可能增加超過 200 美元,最終售價可能高達約 1,299 美元。 摩根士丹利(Morgan Stanley)歐洲和亞洲科技部門主管 Shawn Kim 解釋,這種現象稱為「晶片通膨」(chipflation),意指記憶體晶片變得更昂貴且更難取得。他表示,過去一年來,記憶體價格已飆漲超過六倍。Shawn Kim 描述記憶體晶片市場已形成兩級分化:大型 AI 和雲端買家透過長期協議和預付款,確保優先取得供應;而包括個人電腦和智慧型手機製造商在內的傳統買家,則必須競逐剩餘的供應。 Shawn Kim 預估,到 2027 年,個人電腦製造商可能面臨 15% 的晶片缺口,相當於約 5,800 萬台個人電腦;智慧型手機製造商則可能面臨 12% 的記憶體晶片短缺,相當於約 1.34 億支裝置。他警告,面對晶片短缺,企業可能被迫提高產品價格、削減規格、延後產品發布,甚至接受較低的利潤。預計到今年底,記憶體晶片市場規模將從 2025 年的約 2,200 億美元成長至 8,900 億美元。Shawn Kim 總結道:「AI 已將記憶體從數位經濟中最便宜的零件,變成了最具爭議的資源之一。」
By - Admin, 0 Read, 六月 21, 2026
桃園市平鎮區一名67歲邱姓老婦因失智症狀發作,獨自走在南平路上。圖:讀者提供 桃園市平鎮區一名67歲邱姓老婦(21)日上午因失智症狀發作,獨自走在南平路上,隨後因體力不支跌坐路旁。所幸熱心民眾及時發現報警,平鎮警方接報後迅速到場救援。無奈員警詢問老婦年籍資料時,她均無法清楚表達,僅不斷說要找先生與兒子,且身上無任何身分證明文件。所幸後續警方透過科技偵查順利聯繫上家屬,協助老婦平安返家。 員警發現老婦精神狀況恍惚、步伐不穩,且因長時間曝曬,出現口乾舌燥等輕微脫水跡象,員警見狀不敢大意,趕緊先將她帶回駐地安置。圖:讀者提供 平鎮派出所表示,警員林偉傑及范冠廷接獲民眾報稱南平路段有長者疑似脫水跌坐路中。員警趕赴現場時,熱心的報案人已先將老婦移至騎樓下歇息。員警發現老婦精神狀況恍惚、步伐不穩,且因長時間曝曬,出現口乾舌燥等輕微脫水跡象,員警見狀不敢大意,趕緊先將她帶回駐地安置。員警詢問老婦相關資料,但老婦均無法清楚表達,僅不斷表示要尋找先生與兒子。因老婦身上無證明文件,且無法正常溝通,員警隨即協請偵查隊啟動科技偵查方式比對身分,順利查出老婦的年籍資料,並成功聯繫上家屬。 警方進一步提到,家屬接獲通知後心急如焚趕往派出所,並向警方表示,因2年前父親與兄長不幸因車禍過世,母親遭逢人生巨變後,便出現幻覺與嚴重失智症狀,逐漸無法辨認親友。適逢端午佳節,母親疑似因思念家人再度失魂走失,所幸有熱心民眾與警方及時伸出援手,才未釀成憾事,對此表達由衷感謝。 本文章來自《台灣線報》。原文:平鎮老婦精神恍惚頻喊要找丈夫兒子 原因曝光惹鼻酸
By - Admin, 0 Read, 六月 21, 2026
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